あ、こんにちは専任くんです。 営業マンを雇う＝会社としては赤字では意味なく、利益をのこすもの 当たり前ですが、このような考え方だと思います。 特にルートセールスのない実需売買営業なら尚更だと。 個人のPL損益計算書にらついて考えて見ました。 年収…

あ、こんにちは専任くんです。 今日は「価格変更には感情は込めない」をテーマにしたいと思います。 一括査定サイトから来るお客様の大半は以下の勘違いを起こしています。 ○相場が跳ね上がっている！ ○不動産バブルである！ ○比較検討する会社が多いほど高…

専任くんです。 今回は、境界立ち合いはツラいという話です。 僕は、マンション、土地、建物全て取り扱って仕事してます。 今回は土地についてです。 土地取引でもっとも気をつけたい部分でもある境界線。 僕のイメージ昭和に建築されたお家は、境界杭や刻み…

あ、こんにちは専任くんです。 「擁壁はあなたのものです。」 僕からするとあんまり好きではない言葉です。 先日、大阪の東の方で査定に行った時の話です。 今回の物件は、後ろに大きな建物があって、当該物件とは高低差が数mあるような物件でした。 築年数…